Domaine résidentiel

ISOLATION DES MURS ET DES PLANCHERS , SYSTÈMES DE VENTILATION, BRUIT DE VOISINAGE, ...


Dans le domaine résidentiel, divers problèmes acoustiques peuvent être présents.  L’un des plus communs est la nuisance due au voisinage.  Que ce soit un équipement de ventilation, une thermopompe qui démarre sporadiquement ou bien une pompe de piscine qui fonctionne toute la nuit, dans tous les cas il s’agit pour les voisins de moments de détente ou de repos qui peuvent être grandement perturbés. 
Il est possible d’analyser et de documenter la situation, en regard des recommandations provinciales ou des règlements municipaux en vigueur.  Lorsque le mandat d’analyse vient de la personne ou de l’entreprise responsable du bruit, il faut savoir qu’il est généralement plus économique d’apporter certains correctifs de manière préventive.  Notre expérience nous permet alors de vous suggérer différentes solutions, en fonction des équipements concernés.

Un autre cas habituel concerne les logements en condominiums.  En plus des problèmes classiques d’isolation au bruit aérien des murs et des planchers, la tendance actuelle du marché résidentiel vise, de plus en plus, à l’installation de planchers de bois franc.  Selon les règlements de copropriété, il peut être exigé de respecter une certaine norme d’isolation aux bruits d’impact entre les différentes unités d’appartements.  Nous pouvons effectuer rapidement les tests menant à la détermination des indices d’isolement aux bruits aériens (FSTC) ou aux bruits d’impact (FIIC), afin de vérifier la conformité au Code National du Bâtiment ou bien à un règlement de copropriété.  Dans plusieurs cas, il faudra considérer le bâtiment comme un ensemble et s’attarder au comportement de la structure, en plus des matériaux de surface.  Pour les syndicats de copropriétaires, nous pouvons élaborer un devis concernant les travaux de rénovation des planchers, émettre des recommandations sur les méthodes d’installation, effectuer une surveillance des chantiers et, ensuite, vérifier les transmissions par conduction directe et latérale du bruit d’impact, suite aux modifications.

Bien évidemment, il est toujours préférable de prévoir l’isolation acoustique au moment même de la construction.  Les coûts des corrections peuvent représenter plusieurs fois ceux consacrés à une étude acoustique préliminaire. Il faut aussi savoir que les considérations acoustiques représentent une plus-value non négligeable dans la vente de logements.  Nous pouvons collaborer avec les architectes pour s’assurer d’avoir une isolation acoustique suffisante des planchers et des cloisons mitoyennes, ainsi qu’une bonne protection des façades extérieures.  Dans ce dernier cas, on doit tenir compte des niveaux de bruit existants et de l’influence de la dynamique de la circulation automobile au voisinage d’un développement résidentiel.  Même si tout est mis en oeuvre lors de la planification des travaux, il est essentiel que les entrepreneurs respectent le choix des matériaux et leurs conditions d’installation.  Nous pouvons alors effectuer une surveillance du chantier et vérifier la conformité aux normes prescrites.